非本村村民购买了农村房拆迁

非本村村民购买了农村房拆迁 

房屋拆迁补偿款

非本村村民购买了农村房屋后，遇到拆迁时，可以获得房屋拆迁补偿款。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。因此，法律并没有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆迁时，可以获得房屋拆迁补偿款。

需要注意的是，宅基地的所有权是归村集体经济组织所有的，并不属于个人。如果非本村村民的建筑被认定为违法建筑，那么在拆迁中，是不会获得赔偿的。

此外，如果拆迁方违法强拆建筑物给当事人造成直接财产损失了，那么拆迁方应当予以赔偿。如果房屋买卖合同被认定为无效，根据有关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。