房子的种类

房子类型有哪几种 

01商品房

68%结果提及

商品房是由房地产开发企业开发建设的，按照当地的市场价出售的房屋。商品房的房屋产权属于买房人个人，房屋土地性质一般是国有或出让。只要买房人符合当地的买房政策，不会被限购政策所限制就可以购买。

02房改房

52%结果提及

房改房，也被称为已购公有住房，是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房的土地性质一般是国有划拨或国有出让。根据市场价购买的房改房，房屋产权属于个人，可随时上市交易。

03安置房

50%结果提及

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这类房屋的产权可以属于个人或集体。房屋土地性质一般是集体或者是国有划拨（有限产权）或者是国有出让（完全产权）。

04别墅

48%结果提及

别墅是一种房子类型，通常作为高档住宅存在。它一般拥有独立的土地使用权，且建筑设计上具有一定的豪华和高品质感。别墅可以分为独栋别墅、联排别墅等不同的形式，在房产市场中，别墅通常被视为一种高端的房产类型。

05经济适用房

47%结果提及

经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。这类房屋的土地使用权一般是通过划拨方式取得，销售价格由政府制定的指导价决定。经济适用房的房屋产权归个人，但购房者需要满足一定的条件才可以购买。

06小产权房

47%结果提及

小产权房，也称为“乡产权房”，是指在农民集体土地上建设的房屋。这类房屋未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房实际上没有真正的房产证，因为这类房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证。

07廉租房

45%结果提及

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的房屋产权属于国家，房屋土地性质一般是国有划拨，不允许上市交易。申请者需要满足一定的条件，包括家庭收入和家庭人口等方面。

08公租房

44%结果提及

公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公租房不归个人，而是由政府或公共机构所有。这种类型的房屋土地性质一般是国有划拨。

09集资房

44%结果提及

集资房是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。

10钢结构

36%结果提及

"钢结构"是一种房子类型，它是按照楼体结构来分的。钢结构的住宅类型主要以钢材作为主要结构材料，包括悬索、网架、拱架、框架等形式。这种结构类型的住宅通常具有较强的抗压、抗拉性能，能够承受较大的荷载，因此在一些大型公共建筑和工业建筑中被广泛应用。

11普通住宅

35%结果提及

普通住宅是房屋类型中的一种，通常指满足家庭日常生活需要的居住房屋。这类住宅通常按照国家或地区的建筑标准和设计规范进行建设，具有一定的舒适度和便利度。普通住宅可以是独立的房屋，也可以是公寓式的住宅，还可以是联排、花园洋房、双拼、叠拼、空中别墅等各种形式。

12砖木结构

33%结果提及

"砖木结构"是房子按照楼体结构来分类的一种类型。这种结构类型的房子主要由砖和木头构成，通常具有独特的设计和建筑风格。

13砖混结构

32%结果提及

"砖混结构"是房子按照楼体结构来分类的一种类型。这种结构类型的房子主要由砖和混凝土材料构成，通常用于低层和多层的住宅建筑。

14花园洋房式住宅

29%结果提及

花园洋房式住宅是一种房屋类型，它按照房屋型来分类。花园洋房式住宅通常拥有独立或联排的住宅形式，每户拥有自己的花园，住宅密度较低，注重舒适性和私密性。这种类型的住宅在市场上通常被认为是一种中高档的住宅形式，适合对生活品质有较高要求的购房者。

15公寓式住宅

27%结果提及

公寓式住宅是房子类型中的一种，通常是指在一幢建筑内，包含有多个独立居住单元的住宅，每个单元都有自己的厨房、卫生间和卧室等设施。这种类型的住宅通常位于城市中心或商业区附近，方便居民的生活和工作。公寓式住宅也可以被称为单元式住宅或小户型住宅。