房产证需要换不动产证吗

房产证有必要换成不动产证吗 

房产证没有必要换成不动产证。

根据国家“不变不换”的原则，只要权利不变动，证书就可以不更换，旧证和新证同时具有法律效应。即使在不动产登记过渡期后，不动产登记机构也不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。

但是，如果需要换，不动产证有以下优势：

1. 可容纳多套房产：不动产权证有一个集成版，可以在一本证书中同时登记同一产权人在同一市级行政区内的多套房产。

2. 内容更加丰富：除了原有的房产信息之外，不动产权证书中不仅有土地审批的年限，而且对于产权年限也有了明确的规定，让整个房子的相关信息可以一目了然。