老人过世房产未过户,该怎么分配

老人过世房产未过户,该怎么分配

若老人留有合法有效的遗嘱，应按照遗嘱内容进行分配。遗嘱明确指定了房产由特定继承人继承的，该继承人可依法取得房产所有权，之后可凭遗嘱等相关材料办理过户手续。若老人未立遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人等，分配遗产时应予以照顾。